Управление земельно-имущественных отношений
	Комиссия по изменению вида разрешенного использования
	Торги
	Статьи
	Вопросы и ответы
	Образцы документов
	Информация

1. Вопрос. Имею право на льготу по земельному налогу, а налоговое уведомление на уплату прислали?


Ответ: Согласно пункту 5 статьи 391 Налогового Кодекса РФ льгота предоставляется на основании документов (и носит заявительный характер), подтверждающих право на льготу, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Если на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения находятся более одного земельного участка, то льгота на основании пункта 5 статьи 391 Кодекса предоставляется только на один земельный участок.

Для получения льготы налогоплательщику необходимо заполнить заявление с приложением копий документов подтверждающих право на льготу.


2. Вопрос. В собственности (постоянном, бессрочном пользовании) находится один земельный участок, а в налоговом уведомлении прислали на два (или более)?


3. Вопрос. Земельным участком ни когда не владел, а налоговое уведомление прислали?


4. Вопрос. Земельный участок продан (подарен), а налоговое уведомление прислали?


5. Вопрос. Человек умер, а налоговое уведомление приходит.


Ответ на вопросы 2-3-4-5. В соответствии со статьей 390 Кодекса налоговая база определяется как кадастровая стоимость, которая определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 4 статьи 391 Кодекса налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

В базе данных налоговой инспекции содержаться все сведения поступавшие из роснедвижимости, росрегистрации.

Если земельный участок продан (подарен), в налоговый орган необходимо предоставить договор купли-продажи (дарения, или другие документы, подтверждающие прекращение право пользования).

Если владелец земельного участка умер, предоставить свидетельство о смерти.

Если земельные участи, представленные в налоговом уведомление, за налогоплательщиком не числятся, то необходимо представить выписку из единого государственного реестра (росрегистрации) или другие подтверждающие документы.



6. Вопрос. Прислали налоговое уведомление с не правильным кадастровым номером, с завышенной кадастровой стоимостью?


Ответ: Все вопросы, касающиеся кадастровых номеров, кадастровой стоимости, необходимо выяснять в Роснедвижимости (МО, г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4)



7. Вопрос. Не приходят налоговые уведомления на уплату земельного налога более 2- х лет?


Ответ: Начисление земельного налога зависит от кадастровой стоимости, которую предоставляют органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поступают в инспекцию в соответствии с законодательством один раз в год.

На основании вышеизложенного налогоплательщику необходимо заполнить заявление с приложением копий документов (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство право на наследование и другие правоустанавливающие документы).



8. Вопрос: В налоговом уведомлении сумма к уплате больше, чем в расчете?


Ответ: Сумма авансового платежа, по налогу подлежащая к уплате, налогоплательщиком уплачивается на основании налогового уведомления, и исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и установленной налоговой ставки. На территории Мытищинского района установлено три срока оплаты: 15 сентября и 15 ноября (авансовый платеж) и 01 февраля (годовой), который буден направлен позже.